Ihre Baumaßnahme soll ein Optimum an Produktivität, Kundenbegeisterung und Mitarbeiterzufriedenheit erzielen.

Mit unserem Pro Programming definieren wir mit Ihnen vor Planungsbeginn die Anforderungen an Ihre Immobilie über den gesamten Lebenszyklus und stimmen diese individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget ab.

Dabei werden

• alle Wissensträger frühzeitig eingebunden
• die unternehmensspezifischen Nutzungs- und Betriebsprozesse analysiert
• die Bedarfe aus der Kunden- und Mitarbeiterperspektive ermittelt und bewertet
• der Ressourceneinsatz überprüft und optimiert
• die Gesamtanforderung strukturiert und visualisiert  

Während der Planungsphase werden die Ergebnisse bezüglich Ihres Zielerreichungsgrades kontinuierlich ermittelt und optimiert.

Mit unserem Modell zur Entwurfs- und Nutzungsoptimierung stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie unter technischen, wirtschaftlichen und energetischen Gesichtspunkten optimal genutzt und FM gerecht betrieben werden kann.

Durch die Erfahrung aus zahlreichen Projekten über den gesamten Immobilienlebenszyklus erstellen wir maßgeschneiderte Strategien und Konzepte zur nachhaltigen Leistungsfähigkeit Ihrer Immobilien und betreuen die Umsetzung.

NACHHALTIG PLANEN, BAUEN UND BETREIBEN

Die ökonomischen und ökologischen Vorteile des nachhaltigen Wirtschaftens müssen auch in der Immobilienbranche nicht im Widerspruch zu den soziokulturellen Zielen stehen. Ein ausgewogenes Realisierungs- und Betriebskonzept kann diese sinnvoll vereinen.

Wir unterstützen Sie auf dem Weg zu einem nachhaltig optimierten Immobilienkonzept durch 

• Entwicklung von Nachhaltigkeitsstrategien für Neubau- und Bestandsimmobilien
• Identifikation von Nachhaltigkeitspotenzialen
• Beratung bei der Auswahl von Nachhaltigkeitssystemen zur Zertifizierung
• Ermittlung der Aspekte und Bewertungskriterien
• planungsprozessbegleitende Bewertung des Zielerreichungsgrades und Optimierung

Schnell, transparent und aufwandsarm geben wir Ihnen einen Überblick über den Zustand und die Potenziale Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend leiten wir eine Gesamtstrategie für derzeitige und zukünftige Nutzungskonzepte und die daraus resultierenden Maßnahmen ab.  

Dabei überprüfen wir Ihre Immobilie unter folgenden Aspekten:

• Bausubstanz
• Bau-, TGA- und Ausstattungsqualität
• Schadstoffe
• Raumanordnung und -dimensionierung
• Wandlungsfähigkeit / Flexibilität
• Bau- / Planungsrecht 

Auf dieser Basis bewerten wir Investitions- und Instandhaltungsstaus und entwickeln Modernisierungs- und Sanierungskonzepte zum Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Mit der ab 2014 geltenden Verpflichtung zur Verringerung der Treibhausemission erhöht sich die Notwendigkeit eines Energiemanagements zum Erhalt der steuerlichen Begünstigungen noch einmal deutlich. 

Wir unterstützen Sie durch 

• ein Vorgehensmodell zur strategischen und operativen Umsetzung
• Klärung Ihrer unternehmensspezifischen Anforderungen und Ziele an ein Energiemanagementsystem
• Identifikation der energetischen Kostenpotenziale
• Methoden und Beispiele aus dem operativen Energiemanagement
• Vorbereitung zur Zertifizierung